Как исправить реестровую ошибку в ЕГРН

Ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) могут создать серьезные проблемы при совершении сделок. Рассмотрим порядок исправления таких ошибок.

1. Виды реестровых ошибок

• Технические ошибки (опечатки, арифметические неточности)
• Кадастровые ошибки (неправильные границы участков)
• Ошибки в правоустанавливающих документах
• Неверные сведения о характеристиках объекта

2. Способы выявления ошибок

3. Пошаговая процедура исправления ошибки

1. Подготовьте документы, подтверждающие ошибку
2. Составьте заявление в Росреестр
3. Оплатите госпошлину (при необходимости)
4. Подайте документы через МФЦ или онлайн
5. Дождитесь рассмотрения заявления
6. Получите исправленную выписку из ЕГРН

4. Документы для исправления ошибки

• Заявление об исправлении ошибки
• Документ, удостоверяющий личность
• Документы, подтверждающие наличие ошибки
• Правоустанавливающие документы на объект
• Заключение кадастрового инженера (для кадастровых ошибок)

5. Сроки и стоимость процедуры

Важные нюансы

• Исправление ошибки возможно только при наличии доказательств
• При отказе можно обратиться в суд
• Ошибки в документах третьих лиц исправляются через суд
• Рекомендуется привлекать кадастрового инженера для сложных случаев

Заключение

Исправление реестровых ошибок в ЕГРН требует тщательной подготовки документов и соблюдения установленной процедуры. Своевременное выявление и устранение таких ошибок поможет избежать проблем при совершении сделок с недвижимостью.