Как проверить, есть ли арест на недвижимость

Арест недвижимости накладывается судебными приставами или судом в рамках исполнительного производства. Проверить наличие ограничений можно несколькими способами. Рассмотрим их подробнее.

Основные способы проверки ареста недвижимости

• Получение выписки из ЕГРН
• Проверка через сайт ФССП
• Личное обращение в Росреестр
• Проверка через МФЦ

1. Проверка через выписку из ЕГРН

Самый надежный способ - заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости. В ней отражаются все обременения, включая аресты.

Как получить выписку:

1. Через официальный сайт Росреестра
2. На портале Госуслуг
3. В офисах МФЦ
4. Через сервисы-посредники (при наличии ЭЦП)

Что искать в выписке:

• Раздел "Ограничения прав и обременения объекта"
• Сведения о запрете на регистрационные действия
• Информацию об исполнительном производстве

2. Проверка через сайт ФССП

На сайте Федеральной службы судебных приставов можно проверить наличие исполнительных производств.

3. Личное обращение в Росреестр

Вы можете запросить информацию об арестах:

• В территориальном отделе Росреестра
• Через кадастрового инженера
• У нотариуса при совершении сделки

4. Проверка через МФЦ

Многофункциональные центры предоставляют услугу по выдаче выписок из ЕГРН. Для этого потребуется:

1. Паспорт
2. Заявление
3. Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости)

Важная информация

Сроки получения информации:

• Электронная выписка - от нескольких минут до 3 дней
• Бумажная выписка - до 5 рабочих дней

Стоимость проверки:

• Электронная выписка для физических лиц - от 250 рублей
• Бумажная выписка - от 400 рублей
• Услуги МФЦ - согласно тарифам центра

Рекомендации:

Проверяйте наличие арестов перед совершением любых сделок с недвижимостью. Особенно важно это делать при покупке вторичного жилья.