Арест недвижимости накладывается судебными приставами или судом в рамках исполнительного производства. Проверить наличие ограничений можно несколькими способами. Рассмотрим их подробнее.
Содержание
Арест недвижимости накладывается судебными приставами или судом в рамках исполнительного производства. Проверить наличие ограничений можно несколькими способами. Рассмотрим их подробнее.
Основные способы проверки ареста недвижимости
- Получение выписки из ЕГРН
- Проверка через сайт ФССП
- Личное обращение в Росреестр
- Проверка через МФЦ
1. Проверка через выписку из ЕГРН
Самый надежный способ - заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости. В ней отражаются все обременения, включая аресты.
Как получить выписку:
- Через официальный сайт Росреестра
- На портале Госуслуг
- В офисах МФЦ
- Через сервисы-посредники (при наличии ЭЦП)
Что искать в выписке:
- Раздел "Ограничения прав и обременения объекта"
- Сведения о запрете на регистрационные действия
- Информацию об исполнительном производстве
2. Проверка через сайт ФССП
На сайте Федеральной службы судебных приставов можно проверить наличие исполнительных производств.
Шаг | Действие |
1 | Перейти на сайт fssp.gov.ru |
2 | Выбрать раздел "Сервисы" → "Банк данных исполнительных производств" |
3 | Ввести ФИО и дату рождения собственника |
4 | Проверить результаты поиска |
3. Личное обращение в Росреестр
Вы можете запросить информацию об арестах:
- В территориальном отделе Росреестра
- Через кадастрового инженера
- У нотариуса при совершении сделки
4. Проверка через МФЦ
Многофункциональные центры предоставляют услугу по выдаче выписок из ЕГРН. Для этого потребуется:
- Паспорт
- Заявление
- Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости)
Важная информация
Сроки получения информации:
- Электронная выписка - от нескольких минут до 3 дней
- Бумажная выписка - до 5 рабочих дней
Стоимость проверки:
- Электронная выписка для физических лиц - от 250 рублей
- Бумажная выписка - от 400 рублей
- Услуги МФЦ - согласно тарифам центра
Рекомендации:
Проверяйте наличие арестов перед совершением любых сделок с недвижимостью. Особенно важно это делать при покупке вторичного жилья.